Jede Ausgabe erfassen. Jede Provision maximieren.
Immobilienmakler jonglieren Ausgaben über Objekte, Kunden und Marketingkampagnen hinweg. Receipt Reader AI erfasst jeden Beleg und organisiert ihn nach Immobilie, damit Sie genau wissen, wohin Ihr Geld fließt.
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Decision points
Ausgabenverfolgungsprobleme, die Makler nur zu gut kennen
Zwischen Besichtigungen, Tagen der offenen Tür und Kundenterminen sind Belege das Letzte, woran Sie denken. Bis zur Steuererklärung.
Ausgaben über mehrere Objekte
Wenn Sie an fünf Objekten gleichzeitig arbeiten, häufen sich Ausgaben für Staging, Beschilderung und Fotografie. Ohne ein System ist es unmöglich zu wissen, wie viel jede Immobilie Sie kostet.
Bewirtungsbelege
Kaffeetermine, Kundenessen, Abschlussessen. All das ist absetzbar — aber nur, wenn Sie die Belege haben und der geschäftliche Zweck ordnungsgemäß dokumentiert ist.
Kilometer- und Treibstoffkosten
Die Fahrten zwischen Besichtigungen, Inspektionen und Tagen der offenen Tür summieren sich auf Tausende Kilometer pro Jahr. Tankbelege gehen im Auto verloren, und geschätzte Kilometerstände halten einer Prüfung selten stand.
Vermischte private und geschäftliche Ausgaben
Wenn dieselbe Kreditkarte für den Familieneinkauf und einen Kundengeschenkkorb bezahlt, wird die Trennung von Geschäftlichem und Privatem zur monatlichen Qual für Sie oder Ihren Steuerberater.
So funktioniert es für Immobilienmakler
Erfassen Sie Belege zwischen Besichtigungen und haben Sie zur Steuerzeit organisierte Unterlagen.
Nach jeder Ausgabe erfassen
Fotografieren Sie den Restaurantbeleg nach einem Kundenessen, scannen Sie die Staging-Rechnung oder leiten Sie den E-Mail-Beleg Ihrer Facebook-Werbeausgaben weiter.
KI extrahiert & Sie ordnen zu
Die KI extrahiert Händler, Betrag, Datum und Steuer. Sie taggen die Ausgabe mit einer Objektadresse oder einem Kundennamen in zwei Tippbewegungen.
Exportieren, wann Sie es brauchen
Zur Steuerzeit filtern Sie nach Kategorie oder Objekt und exportieren alles als CSV, Google Sheets oder einen übersichtlichen Bericht für Ihren Steuerberater.
Better fit for finance workflows
Warum Immobilienmakler Receipt Reader AI wählen
Entwickelt für den mobilen, schnelllebigen Arbeitsstil von Immobilienprofis, die ständig unterwegs sind.
Decision points
Anwendungsfälle für Immobilienmakler
So nutzen Immobilienmakler Receipt Reader AI, um organisiert zu bleiben und Steuern zu sparen.
Besichtigungsausgaben
Mittagessen mit einem Käufer nach einer Besichtigung? Scannen Sie den Beleg, taggen Sie die Objektadresse und notieren Sie den Kundennamen. Die KI erfasst den Gesamtbetrag — für ein dokumentiertes, absetzbares Geschäftsessen.
Inszenierungs- und Vorbereitungskosten
Möbelmiete, Reinigungsdienste, Landschaftsgestaltung für die Außenwirkung. Laden Sie diese Rechnungen hoch oder leiten Sie sie weiter und weisen Sie sie dem Objekt zu, um die vollen Kosten der Vermarktungsvorbereitung zu sehen.
Marketing- und Werbebelege
Facebook-Anzeigen, gedruckte Flyer, professionelle Fotografie und virtuelle Rundgänge. Leiten Sie die E-Mail-Belege weiter oder scannen Sie die Rechnungen und kategorisieren Sie sie unter Marketing für jedes Objekt.
Mandantengeschenk-Belege
Abschlussgeschenke, Feiertagsgeschenkkörbe und Dankeskarten sind absetzbare Geschäftsausgaben. Scannen Sie den Beleg, taggen Sie den Kunden — und der Abzug ist dokumentiert und steuerfertig.
Objections and edge cases
FAQ: Belegscanner für Immobilienmakler
Häufige Fragen von Immobilienmaklern zum Verfolgen von Ausgaben und Steuerabzügen.
Kann ich Ausgaben für jedes Objekt separat verfolgen?
Ja. Verwenden Sie Kategorien oder Tags, um Belege einer bestimmten Immobilienadresse oder einem Objekt zuzuweisen. Wenn Sie sehen möchten, wie viel Sie für ein bestimmtes Objekt ausgegeben haben, filtern Sie nach diesem Tag für eine vollständige Kostenaufschlüsselung einschließlich Staging-, Marketing- und Besichtigungskosten.
What kinds of Ausgaben can Immobilienmakler deduct?
Typische absetzbare Ausgaben umfassen Fahrzeugkilometer, Kundenbewirtung, Staging-Kosten, Fotografie, Werbematerialien, Beschilderung, MLS-Gebühren, Weiterbildung und Büromaterial. Receipt Reader AI hilft Ihnen, all dies das ganze Jahr über zu erfassen und zu kategorisieren.
Wie gehe ich mit Kilometer- und Tankbelegen um?
Scannen Sie Tankbelege an der Tankstelle mit der mobilen App. Sie können auch Kilometer manuell protokollieren oder Tankbelege nach Kunde oder Objekt organisieren. So oder so haben Sie eine saubere Aufzeichnung der Transportkosten für Ihre EÜR.
Kann ich private und geschäftliche Ausgaben trennen?
Selbstverständlich. Markieren Sie Belege als geschäftlich oder privat, um sie getrennt zu halten. Wenn Sie dieselbe Kreditkarte für ein privates Abendessen und ein Kundenessen verwenden, taggen Sie jeden Beleg entsprechend — und alles bleibt organisiert.
Does it help me see my commission vs. Ausgaben?
Exportieren Sie Ihre kategorisierten Ausgaben in eine Tabelle und vergleichen Sie sie mit Ihren Provisionseinnahmen. Mit sauberen, vollständigen Ausgabenaufzeichnungen sehen Sie Ihr tatsächliches Nettoeinkommen pro Objekt oder Quartal.
Can my assistant or Teammitglieder use it too?
Ja. Teammitglieder können über die Praxismanager-Funktion Belege in Ihrem Auftrag einreichen. Sie scannen Belege bei Besichtigungen oder Kundenveranstaltungen, und alles erscheint in Ihrem Dashboard zur Überprüfung.
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